1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
さいたま市北区
26.1万円/㎡
前年比-22.4%
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メゾン大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,262万円
31.8万円/㎡
1,377
1,967
2,557
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,557万円
27.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン大宮宮原
2,100万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 71.07㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2SLDK | - |
| 2026/02/21 | 1,850万円 | 26.9万円 | 1階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 1,990万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/25 | 2,050万円 | 28.8万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,620万円 | 27.1万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 29.7万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,860万円 | 31.1万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,080万円 | 29.3万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,150万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/23 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,088万円 | 24.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/19 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、さいたま市北区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して13%割高です。